　　セルコホーム三島　㈱西田工務店

カナダ輸入住宅全国No.1住宅メーカー【セルコホーム】のカナダ住宅は「世界水準の安全な輸入住宅」です。

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ちょっと寄って行きませんか
伊豆半島の付け根で営業中
カナダ輸入住宅セルコホーム三島です

数年ぶりでお花見も🌸解禁となり
素晴らしい季節を楽しむ機会が
増えました

家にいるのがもったいないですねぇ

ご家族やお友達とどちらかへ
お出かけになりましたか？

さぁ今日は週の初め
お仕事も勉強も頑張っていきましょ

セルコホーム三島も
頑張って営業中！

輸入住宅好きな💕あなたの
来場、お問い合わせ
お待ちしておりますー🙇‍♀️

☎︎TEL:0120-89-2004

楽しい月曜日を🌸お過ごし下さい

〜★〜★ 〜★〜★
お家づくりのご相談
不動産に関するご質問
TEL:0120-89-2004

モデルハウス見学
資料請求は
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#三島
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#ブルーマンデーにドロップキック

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ちょっと
寄っていきませんか？
伊豆半島の付け根で営業中
カナダ🇨🇦輸入住宅
セルコホーム三島です

みんな雨の週末
ナニしてる？

セルコホーム三島
かねてより
お知らせしておりました
伊東市富戸新築建売り住宅の
見学会.販売会開催中ーーっ！

あいにくの冷たい
雨☂️となってしまいました🥲

日頃の行いが…というご意見は
受け付けません😂

明日19日（日）も元気に
現地でお待ちしております♪

お問い合わせは
@selcohome_mishima へ
お気軽に💌

楽しい週末を！

所在:伊東市富戸842-102
ナビ:伊東市富戸842-116付近
土地:141.26坪
建物:18坪　2LDK平家
設備:水道、浄化槽、オール電化
照明器具、エアコン
瑕疵保険、地盤保証
価格:2,945万円（税込）
引き渡し:3月末

予約なしでもご案内可能です
直接現地へお越し下さい🌿

ご来場のお客様に
ごきげんな輸入雑貨
ご用意しております🎁

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カナダ輸入住宅
セルコホーム三島です☺️

早咲きの河津桜🌸は
見頃を過ぎましたが
春本番はこれから🌸🌸🌸

暖かく
ウキウキ💕の陽気を前に
伊東市富戸新築建売住宅
完成いたしましたぁ

3月18日(土)19日(日)
10時〜16時
完成見学会と販売会を
開催します！

ドライブがてら是非
遊びに来て下さい🚗

ナビ:伊東市富戸842-116付近
ご予約はお電話または直接DM下さい😊
TEL:0120-89-2004
@selcohome_mishima

☆★☆★☆★☆★
🔸伊東市富戸842-103
🔸伊豆急『城ヶ崎海岸駅』
約1.2km
🔸土地:141.26坪
🔸建物:18.22坪
平屋建て2LDK
🔸価格:2,945万円
🔸設備:水道、電気、浄化槽
オール電化、照明器具、エアコン
🔸2023年3月下旬引渡予定
🔸態様:売主
☆★☆★☆★☆★

お気軽にお問い合わせください

🏠新築
🏠リフォーム
🏠不動産
お困り事相談窓口として
お気軽にお声がけください

女性一級建築士と
女性宅建士が
お客様目線でお話承ります😊

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火曜、水曜定休日

静岡県駿東郡清水町久米田128
株式会社西田工務店
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#注文住宅
#建売住宅を楽しむ
#マイホームを建てる
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『100万円損しないでね』
えっ？損するのはいやーーー！

いったいなんのこと？

新たな住宅取得支援策
≪こどもエコすまい支援事業≫
のおはなしです

新築住宅の建築・購入・リフォームにおいて補助金が出る支援策ですが
今回は「注文住宅の新築」についてご案内しますよ

新築を検討中なら、この支援策を使わないと損ですよ！

子育て世帯・若者夫婦による
『高い省エネ性能を有する新築住宅の取得』に対しての支援を行うために
省エネ投資の下支えを行い、カーボンニュートラルの実現を図ることを目的とした支援策です
ﾜｶｯﾀﾖｳﾅﾜｶﾗﾅｲﾖｳﾅ(^_^;)

＝100万円の補助対象者＝
・申請時点で18歳未満のお子さんがいる世帯(親の年齢は関係ありません)
・申請時点で夫婦でありいずれかが39歳未満である世帯(お子様がいらっしゃらなくても対象となります)

そしてもうひとつ大事なのは
建築する家の性能です！

『ZEHレベルの高い省エネ性能を有する』住宅の新築を支援する事が目的ですから、そこがクリアされることが大前提です。

ZEHレベルと言っても、必ずしも太陽光等、再生可能エネルギーの設備がなくても断熱等級・一次エネ等級の要件が満たされれば対象となります。

セルコホームは標準仕様で要件を満たしているので、補助を受けるための特別な工事は必要ありません。

あとはあなたが「ヤル！」と言ってくれればOKですｗｗｗ

まぁセルコホームに任せておけば問題無い･･･ということで(^_-)

ほかにも細かい要件があります
詳細はモデルハウスでお話しましょｗ

100万円あったら…
家具も買えるし
内装にも拘れるし
外構もねぇ💕💕💕

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#省エネ等級
#損する人にはならない

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今日が最終営業日
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気付けば2022年もあと3日

すでにセルコデビューされている先輩オーナー様
@i.na_ckv36

来年はセルコデビューできそうなニューファミリーのお客様

仕事上でお付き合い頂いた
業者様

SNSで繋がって下さった
あらゆる業種の皆様
@kurosiroyagi
@misawa_bunjyo 様
@le.realty.taeko 様
@warm_andcalm 様
@tottori_clt_coltd 様
@noppy_naruwakafudosan 様
@hiroko_nagaoka_ 様
@meirin.morioka 様
@yuyuhome_info 様
@isao_matsumoto0606 様
@yanai_tochi_tatemono 様
@tk_home_solutions_japan 様
@tanakaholdings2014 様
@sai_zei_office 様
@miraicreate.jp 様
@yukisetsubi2006 様
@kamagatakk

おなじセルコホームの
パートナーとして
切磋琢磨した加盟店様
@selcohome_hachinohe 様
@selcohome_fukushima 様
@selcohome_hamamatsu 様
@selcohome_narita 様
@selcohome_gunmakenou 様
@selcohome_chibahigashi 様
@selcohome.asahikawa 様
@selcohome_sapporo 様
@selcohome_utsunomiya 様
@selcohome_nishisaitama 様
@selcohome_yamanashichuou 様

@selcohome_tenpo さん
@selco_rehome_sendai さん

頂いたご縁に
深く感謝するとともに
2023年もどうぞ宜しく
お願い致します

※写真は駿河湾と富士山が
同時に臨める伊豆市八木沢の
海岸線から撮りました
静岡　特に伊豆半島には
名所・景勝地が沢山あります
良い所だなぁ～(^_-)

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$. ちょっと寄って行きませんか？伊豆半島の付け根で営業中カナダ輸入住宅セルコホーム三島ですきょうはクリスマスイブ～♥ どちらのお宅もケーキやチキンを用意してご家族でイベントを楽しまれると思います三島に地元で有名なスイーツのお店が有るんですけど、朝10時前に近くを通ったらそのお店に行く車が大行列になっておりました(+_+) もはやクリスマスは「ケーキ🍰の日」になりましたｗｗｗ日本は平和で良かったです♥ すべての子供たちが幸せなクリスマスを過ごせますようにいまごろサンタさんはどの辺りにいるんでしょうね？ \\たのしいクリスマスイブを// よかったら皆様のクリスマスの過ごし方教えて下さい♥(^_-) 『いいね』『フォロー』ありがとうございます @selcohome_mishima 〜★〜★ 〜★〜★ お家づくりのご相談不動産に関するご質問＠selcohome_mishima TEL:0120-89-2004 モデルハウス見学資料請求はプロフィール欄HPから⭐️ 〜★〜★ 〜★〜★ #静岡 #三島 #伊豆半島 #レンガの家 #輸入住宅 #注文住宅 #新築住宅 #クリスマスツリーが #似合う#おうち #マイホーム計画 #住まいづくり #暮らし #ツーバイフォー #木の家 #無垢フローリング #インテリア #省令準耐火構造 #吹き抜けのある家 #アイアン飾り #樹脂サッシ #ガーデニングライフ #セルコホーム三島 #カナダ #不動産仲介 #クリスマス～・～・✿～・～・✿～・～セルコホーム三島年末年始のお休みは下記の通り 2022/12/29～2023/1/3 ～・～・✿～・～・✿～・～$

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きょうは
「住宅ローン借り換え」の
おはなし

ずーっと低金利が続いていますが
これがいつまで続くかは
分かりません

なので

今借りている金利と
現在の金利を比較して
金利差が大きく
有利であれば低金利の
住宅ローンに「借り換え」
と言う方法もあります

メリットとしては
★毎月の返済額を減らす事が出来ます
★それによって総支払額が変わってきます
★変動金利を選択している場合だと
固定金利に変える事で今後の金利上昇のリスクを抑える事が出来ます
★加入している「団体信用生命保険」の保障内容を充実させることも出来るようです

ただ
借り換えにするにも
◆残債　1000万円以上
◆借り換えたときの金利差
　1％/年以上
◆残りの返済期間　10年以上
じゃない場合はあまりメリットが無いと思われます

今借りているものを一度全部返済して新しいローンを組むわけですから手数料がかかります

新しい抵当権の設定登記料も発生します

借換えによる将来の支払い金利の軽減額に借換え時の諸費用を加えてもなお総支払額が軽減される場合には借換えのメリットがあると言えそうです。

気になる方は金融機関さんへ相談に行ってみては？

返済額が減ってママが毎日ニコニコしているとそこに「プライスレス」な
金利が下がる以上の幸せが生まれます･･･♥♥♥

キレイにまとめすぎましたｗｗｗ

どんな事でもお気軽にご相談ください💕

今日のPHOTOは
@selcohome_sendai　さん
@selcohome_kakogawa　さん
@selcohome_saitamakita　さん
@selcohome_higashishiga　さん
@selcohome_hiroshimahigashi　さん
@selcohome_hakata　さん

午後もHAPPYに
お過ごしください♥

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$. ちょっと寄って行きませんか？伊豆半島の付け根で営業中カナダ輸入住宅セルコホーム三島です(^_-) 今日の1枚目表紙を飾るのは＠selcohome_hamamatsu さんめちゃめちゃ本気のモデルハウスです #浜松市民なら是非ご見学下さい！笑ということで大分寒くなってきましたね～ “寒いのは苦手”という方は多いと思いますがこの寒さが健康に及ぼす影響ってあまり知られていないかも･･･慶應義塾大学理工学部伊香賀俊治教授によると冬場に1度温かい家に住むと脳神経が2歳若くなるということが研究の結果分かったそうですお風呂やトイレなどで「ヒートショック」が原因で亡くなる方の数が交通事故より多いというのは驚きです(゜o゜)ﾋﾞｯｸﾗﾎﾟﾝ断熱性能が低い家から断熱性能が整った家に転居することで ◆アトピー性皮膚炎 ◆アレルギー性鼻炎 ◆気管支ぜんそくなどの症状が明らかに改善されたというデータも有るようです。 (近畿大学建築学部の岩前篤教授データ) ご存知のように室内の暖まった空気は「窓」や「壁」「屋根」「床」から逃げていきます新築住宅なら最初から暖房器具を無駄に使いまくらずに済む断熱性能の高い家が建築されます CO2削減のための高性能住宅は健康にも大きく寄与している事が分かりましたでも･･･既存の住宅の場合「寒い家はいやだよぉ----っ！」ってかたはリフォームしましょww セルコホームリフォームなら @selco_rehome_sendai (^_-) こちらへご相談下さいませ窓や壁玄関ドア等の断熱リフォーム工事国やお住まいの自治体で補助金が出るモノがあります「賢く」使って健康で快適な冬をお過ごしくださいちなみにですが三島モデルハウス 17時過ぎにエアコンを 0FFにして閉館します (実質15時間暖房なしのままです) 翌朝8時頃お掃除の為に開けるのですがエアコン消し忘れたかと思うくらい「暖かいんだからぁ～」静岡の東部で「雪国」と言われる「御殿場方面」で御引渡し棟数が多いのもセルコホームが暖かい証ですね♥ どれだけ快適かモデルハウスへ確かめに来て下さい！ \\年末年始休暇// 2022/12/29～2023/1/3 〜★〜★ 〜★〜★ お家づくりのご相談不動産に関するご質問＠selcohome_mishima TEL:0120-89-2004 モデルハウス見学資料請求はプロフィール欄HPから⭐️ 素敵な一日を♥お過ごしください〜★〜★ 〜★〜★ #静岡 #三島 #伊豆半島 #輸入住宅 #注文住宅 #新築住宅 #暖かい家 #マイホーム計画 #住まいづくり #暮らし #高断熱住宅 #ツーバイフォー #木の家 #無垢フローリング #インテリア #省令準耐火構造 #吹き抜けのある家 #省エネ住宅 #樹脂サッシ #ガーデニングライフ #セルコホーム三島 #カナダ #こどもエコすまい支援事業 #補助金 #断熱リフォーム #ヒートショック$

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オーナー様より
アフター依頼があり
現地へ立会いに行って参りました

築10年
レンガは色褪せることなく
遠くからでもすぐに分かる
ご自慢のお家です

県東部でも
雪が降ったりする寒い地域ですが
「お陰様で暖かく過ごしています」と
嬉しいお言葉！

一般的な近所のお宅とは
暖かさがまったく違うとも
仰って下さいました

数年前からご家族に仲間入りした
ごーちゃん(にゃんこちゃん)
なぜか中の人に興味津々笑

帰り際
写真撮影と投稿の許可を
お願いすると快く
OK下さいました
<m(__)m>有難うございました

どうぞ皆様
風邪など召しませんよう
セルコのおうちでパワフルに
お過ごしください！

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今日も一日
お疲れ様でした～♥

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ハロウィン🎃👻が終わってから、それなりの時間が経ちました🥲

あちらこちらで
クリスマス飾りの🎄投稿を見るたびに👀
『三島はまだなのよね〜😭』と焦っておりました

ですが
やっと
今日
飾りつけ完了ーーーっ👏

ひとりモデルで黙々と作業する中、本部の担当さんから別件で電話があり
飾りつけの最中と伝えると『それじゃインスタとかにも載せちゃうんですよね？』って

簡単に言ってくれるなぁ👻

飾りつけも
インスタ投稿も
色々考えながら準備しながらやってるっちゅうの😥

失礼中の人の声
ダダ漏れでした🤭

ということで
クリスマスツリー🎄が
似合いまくりの
三島モデルハウス

サンタさんと一緒に🎅
あなたが来るのを
待ってます💕

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お家づくりは「夢」があって
楽しいものですが「夢」を叶える為に避けて通れない

いや
出来る事なら避けまくって
現実から逃れたいのが「お金」の話

ですが『あえて』
セルコホームではお客様に「総額」のご説明をさせて頂きます

おうち本体の他に土地を購入するのであれば「土地代金」「仲介手数料」がかかりますが

その他にも

ライフラインを整えるための
◆給排水工事
◆上下水道の引込
◆都市ガス工事
(環境が整っていてかつガス利用希望の場合)
◆浄化槽設備(下水環境が無い地域)

土地建物に関する
◆表示登記(建物新築時)
◆所有権保存登記
◆所有権移転登記
◆抵当権設定登記

住宅ローン利用の場合は
◆団信保険料
◆保証料
◆取扱手数料
◆つなぎ融資費用

建築地域によっては
◆都市計画申請費用

建築する建物によっては
◆構造計算料

建築する地盤によっては
◆地盤補強工事費用

後では計画しにくい
◆外構工事費

新築完成後
◆火災保険料

などなど･･･

土地+建物＝総額ではありません

金額がわかるものから
概算で「このくらい」というものまで取りあえずかかりそうな費用をすべて出してみます

夢の国からいきなり現実の世界へ引き戻すのは本当に申し訳ない気持ちでいっぱいですが

ここを通らないと先には進めません

「もっと詳しく説明して」
というあなたはこちらへ
＠selcohome_mishima
お気軽にご連絡下さい

心を込めて
対応させて頂きます❣️

今日のモデルは
＠selcohome_sendai 　
です(^.^)ｲｴｰｲ♥

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大手住宅メーカーの
『積水ハウス』さんが１１月２２日
いい夫婦の日を前に全国の20代から60代の既婚の男女にアンケートを行った結果･･･
Q：普段どのように寝ているか
Ａ：同じ部屋同じ寝具で寝ている
20～24歳　56.1％
65～69歳　6.8％　　

Q：別々に寝るようになった理由は？
Ａ：いびき・寝言・歯ぎしりがうるさい　29.6％
Ａ：生活時間帯が違う　28.1％
などなど

別々に寝ていても、同じお部屋で寝たいと考えている方もそれなりにいらっしゃるようで、音や生活時間帯が気になる方は適度に音や光を遮りながら、同じ部屋でお互いの気配を感じながら寝る工夫をしてみてもよいかもしれません。
『積水ハウス　住生活研究所　夫婦の暮らしに関する調査2022年』
と、記されておりましたよ！

寝言は自分ではコントロール出来ないので知らない間にパパさんが
@misawa_bunjyo ミサ子　とか
@le.realty.taeko たえこ　とか
奥さん以外の名前を
呼んでしまうと取り返しのつかない事態になりそうです(~_~;)

@kurosiroyagi やぎ～　とか
@warm_andcalm 鳥ちゃ～ん　なら
動物🐯🐐🦜好きな優しいパパさんに
昇格！

笑ってるけど
@tottori_clt_coltd とりっちさん
大丈夫ですか
@noppy_naruwakafudosan のっぴーさんは寝言じゃなくて「寝歌」かもﾈｗ

セルコホームはそんな皆さんの安眠の為にしずかな「遮音性」抜群な住まいをお届けしております。
(ん～、無理やり結ぶもんね笑)

今回登場した寝室
@selcohome_gunmakenou
@selcohome_osaka
@selcohome_yamagata
@selcohome_hakatahigashifukuoka
@selcohome_mishima
静かで清潔でセンスが良くて
きっと良い夢が見られるに違いありません(^_-)-☆

大阪
福岡
群馬
山形
で建築をお考え中のお客様は
アカウントを「ぽちっ」て
してみなはれや(^.^)

それでは
失礼いたしますぅ👋
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#寝室　は別
#寝言は寝てから言いましょう
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カナダ輸入住宅
セルコホーム三島です🗻

秋を🍁楽しむまもなく
すでに冬の陽気ですが
風邪など召しませんように！🤧

先日
朝モデルハウスの
ドアを🚪開けたら
玄関タイルの上を
何やら黒いモノがゴソゴソ

握り拳🤜くらいの
蜘蛛でした🕷

イヤァーーーーっっ！！

思わず凍り付く中の人
向こうも🕷殺気を感じて動かない

しばらく睨み合いが続き
緊迫の時間が流れます

どーする
どーする😱
足で踏むのはイヤ🫣

かと言って
手で追い払うのは
もっとイヤ〜😰

🕷さんに
丁寧にお願いしてみました

お客様
あいにく営業前で
これからお掃除を
しなければならず
恐れ入りますが
一旦お引き取り
願えますでしょうか？

すると🕷さん
カサコソと外へ出て行きました😮‍💨

いやぁ変な汗かきました💦

そのあと
外の花壇の枯れたお花を
取り除いていたら
ナニカ摘んだ😵‍💫

カマキリでした😭

なんて日だ！☠️

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カナダ輸入住宅
セルコホーム三島です。

伊東の建売も完成し
2週に渡って見学会を
行います。

住宅検索ワード上位に
位置する「平屋」

ご家族との絶妙な距離感
ワンフロアで完結する家事動線
他にも平屋ならではのメリットは
沢山あります。

まずは現地で実物をご覧ください。

お問い合わせは
0120-89-2004

木立の間を吹き抜ける風に
枯葉が舞っています
庭で見つけたどんぐりの実に
秋の終わりを感じますね

ちょっとかっこつけました笑

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カナダ輸入住宅
セルコホーム三島です

伊東市池「伊豆高原別荘地」に
建築中の平屋建売住宅
完成しました～！

10月16日(日)
10月23日(日)
10：00～16：00
完成見学会を行います

お時間のある方も
無い方もｗｗ
ぜひセルコホームの平屋住宅
ご覧下さい。

伊東市池615-45
ナビ：伊東市池ビタミンハウス
(ビタミンハウスさんより西へ200ｍ)
土地：130坪
建物：16.74坪　2LDK+ロフト
価格：2,425万円(税込)
態様：売主
オール電化・照明器具・エアコン付
御予約御問合せ
◇0120-89-2004

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.
こんにちは
カナダ輸入住宅
セルコホーム三島です

9月も最終日
併せて弊社は
期末日でもあります。

今日はこれから
今期の反省会を行います🥲

多くのお客様と巡り合い
またSNSを通じて
同業他社さんや
沢山の異業種の方々とも
繋がりを持つ事が出来ました。

奇跡的な出会いの中で
交流を深めていける
幸せと感謝を感じながら

来期もさらに多くの
方々との出会い
繋がりを期待して
地方工務店としての
役割を果たして
行きたいと思います。

来期も変わらず
宜しくお願い致します🙇‍♀️

ちょっと…
カッコつけました🤭w

※写真は弊社事務所です
どうぞお気軽にお立ち寄りください☆

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